¿Deseas realizar una solicitud de zonificación?
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Objetivo del Trámite
Conocer el uso del suelo asignado a las parcelas ubicadas en el área urbana de la ciudad de acuerdo a lo señalado en el Plano de Zonificación vigente, que forma parte de la Ordenanza de Zonificación del Municipio Maracaibo.
Modalidad del Trámite
A quién va dirigido
Pasos para la realización del Trámite
Los pasos a realizar son los siguientes:
- Realizar su Registro Único como Persona Natural o Jurídica en el Sistema Integral de Gestión (SIGE) de la alcaldía.
- Dentro de SIGE deberá elegir la opción de ‘Solicitar’ en el menú de “Trámites y solicitudes”, donde podrá seleccionar el trámite a solicitar.
- Llenar las casillas con la información solicitada. Las casillas marcadas con asterisco rojo deberán ser llenadas con obligatoriedad.
- Adjuntar los archivos requeridos en formato PDF; según los recaudos que se indican en el trámite respectivo.
- Luego de cargados todos los documentos, deberá cancelar la tasa administrativa, seleccionando la forma de pago, ya sea pago en taquilla del SEDEMAT, ó transferencia bancaria, para proceder a validar su pago.
- Realizar el pago del timbre fiscal por la página oficial www.sedatez.gob.ve
- Posteriormente de validar su pago, el trámite será asignado para evaluación al departamento correspondiente por parte de la Oficina Municipal de Planificación Urbana (OMPU).
Documentos requeridos
Los documentos requeridos son los siguientes:
- Documento de Propiedad Registrado.
- Plano de Mensura Catastrado o Croquis de Ubicación emitido por la Oficina Municipal de Catastro (OMCAT).
- Recibo de CORPOELEC o de algun ente público.
- La solicitud debe ser tramitada por el propietario, si la misma es realizada por un particular deberá adjuntar Autorización firmada por el propietario de la parcela y anexando copias de la Cédula de Identidad de ambos.
- Planilla de liquidación y recibo de pago por el servicio solicitado.
- El Timbre Fiscal y el número de referencia bancaría del pago del mismo, el cual debe ser gestionado a través del portal: www.sedatez.gob.ve.
Costo
Tasa Administrativa: 15,00 TCMMV"
Importante: El timbre fiscal debe ser adquirido y descargado en PDF desde el portal https://sedatez.gob.ve/ emitido para el organismo: Centro de Procesamiento Urbano, y según el trámite correspondiente.
Cancelar la Tasa Administrativa, en las Oficinas de SEDEMAT, según lo establece el Artículo 8 de la “Reforma de Ordenanza sobre Tasas Administrativas por expedición de Licencias, Permisos, Ventas, Copias y Certificaciones de Documentos del Municipio Maracaibo, vigente N° 002-3-2024 de fecha 08 de Enero de 2024”. El monto mínimo a pagar por concepto de tasas administrativas ante la administración tributaria municipal será una (1) unidad de medida del Tipo de Cambio de Mayor Valor publicado por el Banco Central de Venezuela (TCMMV).