¿Quieres realizar la regularización de la tenencia de la tierra?
¿Quieres realizar la regularización de la tenencia de la tierra?
Objetivo del Trámite
El objetivo principal de este trámite es transformar asentamientos urbanos irregulares en zonas legalmente reconocidas y ordenadas. Esto implica otorgar títulos de propiedad a quienes ocupan estos terrenos de manera irregular, brindándoles seguridad jurídica y acceso a servicios básicos.
Modalidad del Trámite
A quién va dirigido
Pasos para la realización del Trámite
Toda persona que desee realizar el tramite deberá seguir los siguientes pasos:
- Recopilación de Documentación
- Acudir a la oficina correspondiente (CPU, OMPU) en tu localidad.
- Inspección Técnica
- Análisis de la Documentación
- Inscripción en el Registro de la Propiedad
Nota: Todos los recaudos deberán ser consignados en una carpeta marrón oficio con su respectivo gancho y separadores entre cada requisito.
Sólo se iniciará el proceso de revisión del Proyecto cuando los recaudos estén completos, de conformidad con lo establecido en el Artículo 13, de la Ordenanza sobre Control de Construcciones y Urbanismos del Municipio Maracaibo, N° 111-2024 de fecha 09 de Abril de 2024.
Documentos requeridos
Toda persona interesada deberá consignar los siguientes documentos:
- Original y copia de la solicitud (formato solo disponible por oficina)
- Original de la solicitud de compra del terreno dirigida al Alcalde, según formato solo disponible por oficina.
- Una (1) fotocopia de la cédula de identidad.
- Fotocopia del Acta de Matrimonio y Copia de Cédula de Identidad del cónyuge.
- Fotocopia de Documento de bienhechuría y/o Declaración jurada.
- Copia de la Partida de Nacimiento
- Fotocopia de documento de compra venta
- Original de Declaración Jurada, según formato solo disponible por Oficina, en caso de no poseer algún documento.
- Fotocopia de la cédula de los testigos
- Original de Constancia de residencia emitida por el órgano competente.
- Fotocopia de un Recibo de Electricidad, agua ó Teléfono con más de dos (2) años de antigüedad
- Declaración sucesoral en caso de herederos.
Nota:
- Verificar que los archivos de los documentos sean legibles y estén completos.
- Todos los recaudos deberán ser consignados en una carpeta marrón oficio con su respectivo gancho y separadores entre cada requisito.
Costo
Es totalmente gratuita. Se puede realizar de dos formas:
- Individual: cuando la solicitud la realiza una sola persona.
- Mancomunada: cuando la solicitud la realizan varias personas interesadas (cónyuges, hermanos y herederos).