¿Quieres realizar una constancia de conformidad de uso para instituciones educativas?
¿Quieres realizar una constancia de conformidad de uso para instituciones educativas?
Objetivo del Trámite
Obtener la certificación de conformidad de uso de suelo para inmuebles destinados a actividades educativas, conforme a la Ordenanza de Zonificación vigente del Municipio.
Modalidad del Trámite
A quién va dirigido
Pasos para la realización del Trámite
Se deben de realizar los siguientes pasos:
- Realizar su Registro Único como Persona Natural o Jurídica en el Sistema Integral de Gestión (SIGE) de la alcaldía.
- Dentro de SIGE deberá elegir la opción de ‘Solicitar’ en el menú de “Trámites y solicitudes”, donde podrá seleccionar el trámite a solicitar.
- Llenar las casillas con la información solicitada. Las casillas marcadas con asterisco rojo deberán ser llenadas con obligatoriedad.
- Adjuntar los archivos requeridos en formato PDF; según los recaudos que se indican en el trámite respectivo.
- Luego de cargados todos los documentos, deberá cancelar la tasa administrativa, seleccionando la forma de pago, ya sea pago en taquilla del SEDEMAT, ó transferencia bancaria, para proceder a validar su pago.
- Hacer el pago del timbre fiscal por la página oficial www.sedatez.gob.ve
- Posteriormente de validar su pago, el trámite pasará a evaluación por parte de la Oficina Municipal de Planificación Urbana (OMPU).
Nota: En caso de estar correctamente cargados los recaudos, se procederá a realizar la inspección en sitio, se levantará acta de inspección y se procederá a emitir oficio de respuesta.
En caso de no estar correctamente cargados los recaudos, el analista devolverá el caso al usuario que contará con quince (15) días hábiles para consignar los recaudos faltantes; al no cumplir con este paso el trámite será sacado del sistema y deberá volver a solicitar.
Documentos requeridos
Toda persona interesada deberá consignar los siguientes documentos:
- Copia del documento de Propiedad o Contrato de Arrendamiento.
- Croquis de ubicación indicando puntos de referencia.
- Constancia de Cumplimiento de Normas Técnicas emitida por el Instituto Autónomo Cuerpo de Bomberos del Municipio Maracaibo.
- Constancia de Nomenclatura expedida por la Oficina Municipal de Catastro (en caso de que el documento de registro no lo especifique).
- Dos (2) fotografías de la Fachada del Inmueble (externa e interna).
- Registro de Comercio (Acta Constitutiva – Estatutos) la cual debe guardar relación con Documento de Propiedad o Arrendamiento.
- Visto Bueno emitido por la Asociación de Vecinos del sector y/o Consejo comunal.
- Plano de Distribución del local con medidas a escala, incluyendo ubicación de los puestos de estacionamiento (Impreso firmados por un Arquitecto y Digital en CD formato 2010 ACAD)
- En caso de poseer Conformidad de Uso otorgada en años anteriores, deberá consignar copia de la misma.
- Solvencia de Inmueble Urbano o en su defecto la resolución de Exoneración respectiva emitida por SEDEMAT.
- Registro de Información Fiscal (R.I.F.).
- La solicitud debe ser tramitada por el propietario, si la misma es realizada por un particular deberá adjuntar Autorización firmada por el propietario y anexando copias de la Cédula de Identidad de ambos.
- El Timbre Fiscal y el número de referencia bancaría del pago del mismo, el cual debe ser gestionado a través del portal: www.sedatez.gob.ve
Costo
- Tasa Administrativa: 15,00 TCMMV
- Importante: El timbre fiscal debe ser adquirido y descargado en PDF desde el portal https://sedatez.gob.ve/ emitido para el organismo: Centro de Procesamiento Urbano, y según el trámite correspondiente.
- Cancelar la Tasa Administrativa, en las Oficinas de SEDEMAT, según lo establece el Artículo 8 de la “Reforma de Ordenanza sobre Tasas Administrativas por expedición de Licencias, Permisos, Ventas, Copias y Certificaciones de Documentos del Municipio Maracaibo, vigente N° 002-3-2024 de fecha 08 de Enero de 2024”.
El monto mínimo a pagar por concepto de tasas administrativas ante la administración tributaria municipal será una (1) unidad de medida del Tipo de Cambio de Mayor Valor publicado por el Banco Central de Venezuela (TCMMV).