¿Quieres solicitar una constancia de conformidad de uso para instituciones educativas?
¿Quieres solicitar una constancia de conformidad de uso para instituciones educativas?
Objetivo del Trámite
Obtener la certificación de conformidad de uso de suelo para inmuebles destinados a actividades educativas, conforme a la Ordenanza de Zonificación vigente del Municipio.
Modalidad del Trámite
A quién va dirigido
Pasos para la realización del Trámite
Se deben de realizar los siguientes pasos:
• Crear su Registro Único como Persona Natural o Jurídica en el Sistema Integral de Gestión SIGE de la alcaldía.
• Dentro de SIGE deberá elegir la opción de ‘Solicitar’ en el menú de “Trámites y solicitudes”, donde podrá seleccionar el trámite.
• Llenar las casillas con la información solicitada. Las casillas marcadas con asterisco rojo deberán ser llenadas con obligatoriedad.
• Adjuntar los archivos requeridos en formato PDF; según los requisitos que se indican en el trámite respectivo.
• Luego de cargados todos los documentos, deberá cancelar la tasa administrativa, seleccionando la forma de pago, ya sea pago en taquilla del SEDEMAT o transferencia bancaria, para proceder a validar su pago.
• Hacer el pago del Timbre Fiscal a través del portal: www.sedatez.gob.ve a nombre del propietario emitido para el Centro de Procesamiento Urbano según el trámite correspondiente.
• Posteriormente de validar su pago, el trámite pasará a evaluación por parte de la Oficina Municipal de Planificación Urbana (OMPU).
Nota:
- En caso de estar correctamente cargados los requisitos, se procederá a realizar la inspección en sitio, se levantará acta de inspección, se evaluará y se emitirá el oficio de respuesta.
- Si los recaudos no están correctamente cargados, el analista devolverá el caso al usuario, quien contará con quince (15) días hábiles para consignar los requisitos faltantes. Si no se cumple con este paso, el trámite será sacado del sistema y deberá solicitarse nuevamente.
Documentos requeridos
Toda persona interesada deberá consignar los siguientes documentos:
1. Documento de Propiedad o Contrato de Arrendamiento.
2. Croquis de ubicación indicando puntos de referencia.
3. Constancia de Cumplimiento de Normas Técnicas emitida por el Instituto Autónomo Cuerpo de Bomberos del Municipio Maracaibo.
4. Constancia de Nomenclatura expedida por la Oficina Municipal de Catastro (en caso de que el documento de registro no lo especifique).
5. Dos (2) fotografías de la Fachada del Inmueble (externa e interna).
6. Registro de Comercio (Acta Constitutiva – Estatutos) la cual debe guardar relación con Documento de Propiedad o Arrendamiento.
7. Visto Bueno emitido por la Asociación de Vecinos del sector y/o Consejo comunal.
8. Plano de Distribución del local con medidas a escala, incluyendo ubicación de los puestos de estacionamiento (Impreso firmados por un Arquitecto y Digital en CD formato 2010 ACAD)
9. En caso de poseer Conformidad de Uso otorgada en años anteriores, deberá consignar copia de la misma.
10. Solvencia de Inmueble Urbano o en su defecto la resolución de Exoneración respectiva emitida por SEDEMAT.
11. Registro de Información Fiscal (R.I.F.).
12. La solicitud debe ser tramitada por el propietario, si la misma es realizada por un particular deberá adjuntar Autorización firmada por el propietario y anexando copias de la Cédula de Identidad de ambos.
13. Timbre Fiscal en formato PDF
NOTA:
• Verificar que los archivos de los documentos sean legibles y estén completos antes de cargar al sistema.
• Sólo se iniciará el proceso de revisión dela solicitud cuando los recaudos estén completos, de conformidad con lo establecido en el Artículo 50, de la “Ley Orgánica de Procedimientos Administrativos, vigente N° 2.818 de fecha 01 de julio de 1981".
Costo
Tasa Administrativa: 15,00 TCMMV
En caso de requerir una inspección adicional deberá cancela el costo de Inspección General: 0,10 TCMMV por m2
Cancelar la Tasa Administrativa según lo establece el Artículo 8 de la “Reforma de Ordenanza sobre Tasas Administrativas por expedición de Licencias, Permisos, Ventas, Copias y Certificaciones de Documentos del Municipio Maracaibo, vigente N° 002-3-2024 de fecha 08 de Enero de 2024”.