¿Quieres realizar una constancia de conformidad de uso sin renta de licores?

¿Quieres realizar una constancia de conformidad de uso sin renta de licores?

Objetivo del Trámite

Certificar el cumplimiento del inmueble basado a la Ordenanza de Zonificación vigente del municipio, lo cual es necesario para que posteriormente pueda solicitar su licencia de actividades económicas.

Modalidad del Trámite
presencial
A quién va dirigido
Todos los ciudadanos que deseen realizar el trámite.
Pasos para la realización del Trámite

Pasos a seguir para realizar el trámite en línea:

  1. Registro en el Sistema Integral de Gestión (SIGE): Realiza tu Registro Único como Persona Natural o Jurídica en el SIGE de la alcaldía.
  2. Solicitud del trámite: Dentro de SIGE, selecciona la opción de ‘Solicitar’ en el menú de “Trámites y solicitudes”. Elige el trámite que deseas solicitar.
  3. Llenado de información: Completa las casillas con la información solicitada. Las casillas marcadas con asterisco rojo son obligatorias.
  4. Adjuntar documentos: Adjunta los archivos requeridos en formato PDF, según los recaudos indicados en el trámite respectivo.
  5. Pago de la tasa administrativa: Luego de cargar todos los documentos, cancela la tasa administrativa seleccionando la forma de pago: pago en taquilla del SEDEMAT o transferencia bancaria y se procede a validar tu pago.
  6. Pago del timbre fiscal: Realiza el pago del timbre fiscal en la página oficial: [www.sedatez.gob.ve](http://www.sedatez.gob.ve).
  7. Evaluación del trámite: Después de validar tu pago, el trámite pasará a evaluación por parte de la Oficina Municipal de Planificación Urbana (OMPU).

Nota:
- Inspección en sitio: Si los recaudos están correctamente cargados, se procederá a realizar la inspección en sitio, se levantará acta de inspección y se emitirá el oficio de respuesta.
- Corrección de recaudos: Si los recaudos no están correctamente cargados, el analista devolverá el caso al usuario, quien contará con quince (15) días hábiles para consignar los recaudos faltantes. Si no se cumple con este paso, el trámite será sacado del sistema y deberá volver a solicitarse.

Documentos requeridos

Toda persona interesada deberá consignar los siguientes documentos:

  1. Copia del documento de Propiedad o Contrato de Arrendamiento. 
  2. Croquis de ubicación del inmueble donde se desarrollará la actividad comercial con punto de referencia o Plano de Mensura. 
  3. Solvencia de pago de los Servicios Municipales (Aseo y Gas) (emitido por SEDEMAT).
  4. Solvencia Municipal sobre Inmueble Urbano vigente (emitida por SEDEMAT). 
  5. Constancia de Cumplimiento de Normas Técnicas emitida por el Instituto Autónomo Cuerpo de Bomberos del Municipio Maracaibo. 
  6. Registro de Comercio (Acta Constitutiva – Estatutos) la cual debe guardar relación con Documento de Propiedad o Arrendamiento. 
  7. Registro de Información Fiscal (R.I.F.). 
  8. Plano de Distribución del local con medidas a escala, identificando las áreas e incluyendo ubicación de los puestos de estacionamiento (en formato 2010 ACAD). 
  9. Dos (2) fotografías del Inmueble una (01) de la Fachada y una (01) del Interior. 
  10. Conformidad de Uso anterior, en caso de que el establecimiento comercial posea una emitida con anterioridad. 
  11. Original de la Autorización firmada por ambos anexando copia de las Cédulas de Identidad, en caso de ser realizada por un particular diferente al propietario 
  12. El Timbre Fiscal y el número de referencia bancaría del pago del mismo, el cual debe ser gestionado a través del portal: www.sedatez.gob.ve
Costo
  • Tasa Administrativa: 15,00 TCMMV.
  • Importante: El timbre fiscal debe ser adquirido y descargado en PDF desde el portal https://sedatez.gob.ve/ emitido para el organismo: Centro de Procesamiento Urbano, y según el trámite correspondiente.
  • Cancelar la Tasa Administrativa, en las Oficinas de SEDEMAT, según lo establece el Artículo 8 de la “Reforma de Ordenanza sobre Tasas Administrativas por expedición de Licencias, Permisos, Ventas, Copias y Certificaciones de Documentos del Municipio Maracaibo, vigente N° 002-3-2024 de fecha 08 de Enero de 2024”. El monto mínimo a pagar por concepto de tasas administrativas ante la administración tributaria municipal será una (1) unidad de medida del Tipo de Cambio de Mayor Valor publicado por el Banco Central de Venezuela (TCMMV).
Vigencia
En concordancia a lo establecido en el Artículo 35 de la Ordenanza Sobre Control De Construcciones Y Urbanismos Del Municipio Maracaibo, vigente N° 111-2024 de fecha 09 de Abril de 2024: “La constancia que lo acredita tendrá una vigencia por el término de tres (03) años calendarios, contados a partir de la fecha de su emisión.

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