¿Te interesa realizar una factibilidad de división y unificación de parcelas?
¿Te interesa realizar una factibilidad de división y unificación de parcelas?
Objetivo del Trámite
Actualizar los registros públicos para que reflejen los cambios físicos y legales que ha sufrido un terreno.
Modalidad del Trámite
A quién va dirigido
Pasos para la realización del Trámite
Toda persona interesada deberá seguir los siguientes pasos:
- Reunir toda la documentación requerida
- Dirigirse al Centro de Procesamiento Urbano (CPU) o Oficina Municipal de Procesamiento de Urbanismo (OMPU)
- Entregar la carpeta con la documentación completa.
Nota: Todos los recaudos deberán ser consignados en una carpeta marrón oficio con su respectivo gancho y separadores entre cada requisito.
Sólo se iniciará el proceso de revisión del Proyecto cuando los recaudos estén completos, de conformidad con lo establecido en el Artículo 13, de la Ordenanza sobre Control de Construcciones y Urbanismos del Municipio Maracaibo, N° 111-2024 de fecha 09 de Abril de 2024.
Documentos requeridos
Toda persona interesada debe consignar los siguientes documentos:
- Carta de la solicitud (formato solo disponible en Oficina)
- Copia del Documento de Propiedad.
- Copia de la Cedula de Identidad del Propietario.
- Original del plano de Mensura de la parcela original debidamente catastrado.
- Original del plano de Mensura sin registrar de la división o modificación de la parcela.
- Copia del pago de los Servicios Municipales (SAGAS Y ASEO URBANO).
- Copia de la Constancia de Nomenclatura de la parcela.
- Carta explicativa para la solicitud de la Factibilidad de división de parcela indicando: Dirección exacta de la parcela, Metros cuadrados de la parcela y longitudes del terreno).
- Planilla de liquidación o Recibo de pago por el servicio solicitado.
- Traer el Timbre Fiscal Electrónico (www.sedatez.go.ve)
Nota: Todos los recaudos deberán ser consignados en una carpeta marrón oficio con su respectivo gancho y separadores entre cada requisito.
Costo
- Tasa Adminstrativa: 15,00 TCMMV
- Importante: El timbre fiscal debe ser adquirido y descargado en PDF desde el portal https://sedatez.gob.ve/ emitido para el organismo: Centro de Procesamiento Urbano, y según el trámite correspondiente.
- Cancelar la Tasa Administrativa, en las Oficinas de SEDEMAT, según lo establece el Artículo 8 de la “Reforma de Ordenanza sobre Tasas Administrativas por expedición de Licencias, Permisos, Ventas, Copias y Certificaciones de Documentos del Municipio Maracaibo, vigente N° 002-3-2024 de fecha 08 de Enero de 2024”. El monto mínimo a pagar por concepto de tasas administrativas ante la administración tributaria municipal será una (1) unidad de medida del Tipo de Cambio de Mayor Valor publicado por el Banco Central de Venezuela (TCMMV).