¿Quieres realizar un registro de mensura?
¿Quieres realizar un registro de mensura?
Objetivo del Trámite
Ubicar físicamente a través de coordenadas un inmueble dentro del ámbito territorial, previo estudio jurídico de la cadena documental, el cual queda representado con todos los datos relacionados con el inmueble.
Modalidad del Trámite
A quién va dirigido
Pasos para la realización del Trámite
Para realizar un registro de mensura deberá seguir los siguientes pasos:
- Deberá realizar el registro de la solicitud en conjunto de la Oficina Municipal de Catastro en el cual se realiza un levantamiento topográfico realizado por la Oficina Municipal de Catastro o por particulares.
- Consignar en una carpeta marrón oficio, con gancho y los respectivos separadores entre cada trámite los documentos que deberán ser entregados.
Documentos requeridos
Toda persona interesada deberá consignar los siguientes documentos:
- Cédula de Identidad.
- Pago de la Solvencia Municipal
- Pago de los servicios municipales.
- Constancia de Nomenclatura.
- Relación documental a 20 años, contados a partir de la fecha cierta de protocolización para la zona urbana, siempre y cuando no exista información de registro de mensura anterior, de existir planos de mensuras o estudios anteriores, consignar documentos que permitan enlazarlo con éstos y documento del fecha 1895 para zona rural. (En caso de requerir asesorías, contamos con personal dispuesto ayudarle).
- Levantamiento Topográfico.
- Pago Tasa Administrativa de Registro de Mensura.
- La solicitud debe ser tramitada por el propietario, si la misma es realizada por un particular deberá adjuntar una Autorización firmada por el propietario, anexando las copias de la Cédula de Identidad de ambos.
- En caso de terrenos que resulten de una división de una parcela, debe acompañar informe de aprobación de la Oficina Municipal de Planificación Urbana.
- El Timbre Fiscal y el número de referencia bancaría del pago del mismo, el cual debe ser gestionado a través del portal: www.sedatez.gob.ve
- Planilla de Solicitud de Trámite:
Nota: Los documentos deberán ser entregados en una carpeta marrón oficio, con gancho y los respectivos separadores entre cada trámite.
Costo
Cancelar la tasa administrativa según lo establece el Artículo 8 de la Reforma de Ordenanza sobre Tasas Administrativas por Expedición de Licencias, Permisos, Ventas, Copias y Certificaciones de documentos del Municipio Maracaibo, No. 002-3-2024 de fecha 08/01/2024.
- 0 a 500 m2: 111,93 TCMMV
- 501 a 1000 m2: 167,89 TCMMV
- 1001 a 5000 m2: 223,86 TCMMV
- 5001 m2 en adelante: 335,79 TCMMV
- Planos de mensura rural: 67,16 TCMMV
- Planos de mensura para instituciones públicas: 22,39 TCMMV
En los casos en que el propietario desee realizar el levantamiento topográfico por nuestras Oficinas, deberá cancelar los gastos ocasionados por el levantamiento topográfico, según lo establecido en el artículo 44 de la Ordenanza sobre Mensura de Terrenos en General del Municipio Maracaibo:
- 0 a 500 m2: 60 TCMMV
- 501 a 1000 m2: 80 TCMMV
- 1001 a 5000 m2: 140 TCMMV
- 5001 m2 en adelante: 200 TCMMV
Importante: El timbre fiscal debe ser adquirido y descargado en PDF desde el portal https://sedatez.gob.ve/ emitido para el organismo: Centro de Procesamiento Urbano, y según el trámite correspondiente.